Nieuwbouw
Een huis dat nog gebouwd moet worden.
Wij verkopen nieuwbouw in Alphen aan den Rijn en het Groene Hart, van een enkele woning tot een compleet plan. Vaak zijn wij er al bij voordat de eerste paal de grond in gaat, omdat de ontwikkelaar wil weten wat er in deze regio werkelijk gevraagd wordt. Hieronder ziet u wat daaruit gekomen is.
Nu in de verkoop
Wat er op dit moment loopt.
Op dit moment hebben wij geen nieuwbouwproject in de verkoop. Dat wisselt, en meestal weten wij het ruim voordat het openbaar wordt. Laat weten wat u zoekt, dan krijgt u bericht zodra er iets bij zit dat daarop aansluit.
Wat er anders is
U koopt iets dat er nog niet staat.
En hier hoort een grens bij die wij liever vooraf noemen. Verkopen wij een project, dan doen wij dat in opdracht van de ontwikkelaar. Wij kunnen u dan alles vertellen over het plan, maar wij zijn bij dat project niet uw aankoopmakelaar. Koopt u nieuwbouw van een andere partij, dan kunnen wij die rol wél vervullen.
01
De tekening is niet de kamer
Een plattegrond op schaal zegt weinig over hoe hoog het voelt, waar de zon vandaan komt en of die keuken werkt zoals u leeft. Dat is het lastigste deel van nieuwbouw kopen, en het is ook het deel waar de fouten in zitten die u niet meer terugdraait.
02
Meerwerk is de duurste beslissing
Een uitbouw, een andere indeling of een extra dakkapel kiest u aan het begin, en u betaalt hem voordat er iets staat. Sommige keuzes komen er bij verkoop weer uit, andere niet. Dat verschil is het gesprek waard voordat u tekent.
03
De oplevering is een moment, geen formaliteit
Bij de sleuteloverdracht loopt u het huis na en legt u vast wat er nog niet klopt. Wat daar niet op de lijst komt, wordt uw probleem. Het loont om daar iemand bij te hebben die weet waar hij naar kijkt.
Veelgestelde vragen
De vragen die hierover binnenkomen.
Bij nieuwbouw zit er meestal ruim tijd tussen tekenen en opleveren, en dat verandert de volgorde. Wat in uw situatie verstandig is, rekenen wij met u door.
Als eerste horen
Zullen wij u bellen zodra er iets aankomt?
Laat weten in welke hoek u zoekt en wat het ongeveer mag kosten. Komt er een project binnen dat daarop aansluit, dan hoort u het van ons voordat het op Funda staat.